Willkommen im perfekten Zuhause!
Diese tolle Immobilie besticht durch ihre moderne Erscheinung und ihre attraktive Lage. Im Jahr 1979 erbaut, wurde das ursprüngliche Haus bis auf eine Mauer rückgebaut, um Platz für ein neues, zeitgemäßes Einfamilienwohnhaus zu schaffen. Mit einer Grundstücksgröße von 334 m² bietet diese Immobilie viel Raum für Entfaltung.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von den Annehmlichkeiten beeindrucken. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, welches für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse wurde überdacht und ermöglicht somit auch bei Regen gemütliche Stunden im Freien. Ein stilvoller und dekorativer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern trägt auch zur Einsparung von Heizkosten bei.
Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Fenster mit Rollläden, die für eine hervorragende Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert und funktioniert einwandfrei, um Ihnen jederzeit wohlige Wärme zu bieten.
Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von Fliesen, verputzten Wänden und Holzpaneel-Decken, während Sie durch die Räume dieses Hauses spazieren.
Eine Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus und ist bequem (fußläufig) über den Garten erreichbar. Hier haben Sie zusätzlichen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Stauraum.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige eingebaute Pool.
An warmen Tagen wird er zu Ihrem persönlichen Paradies und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine erfrischende Oase der Entspannung.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Einfamilienwohnhaus mit Pool begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
Der Verkaufspreis des Einfamilienhauses inklusive Grundstück liegt bei 135.000EUR !
- Das Objekt wurde 1979 neu errichtet, das zuvor erbaute haus wurde bis auf eine Mauer rückgebaut.
- Die Grundstücksgröße beträgt 334² und kann ggf. mit einer Parzelle erweitert werden.
- Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Badewanne und ein Fenster.
- Auch ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken im Erdgeschoss ist vorhanden.
- Die Terrasse welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, wurde überdacht und ist daher auch bei Regen nutzbar.
- Ein schöner und dekorativer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine tolle Atmosphäre und spart Heizkosten ein.
- Die Immobilie verfügt über Doppeltverglaste Fenster mit Rollläden.
- Die Heizungsanlage wurde 2003 erneuert und läuft ohne Probleme.
- Die Doppelgarage befindet sich hinter dem Haus und kann durch den Garten fußläufig erreicht werden.
- Außerdem verfügt die Immobilie über einen schönen und großen eingebauten Pool, welcher an warmen Tagen einen großen Mehrwert bietet.
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtig eingesehen werden.
Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Ort Heiligenwald in der Gemeinde Schiffweiler.
Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Neunkirchen Saar entfernt. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht den Ort zu einem beliebten Wohnort. Hier können Sie inmitten eines großen Waldgebietes den Alltagsstress hinter sich lassen und sich entspannen.
In Heiligenwald finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, verschiedene Sportvereine und ein modernes Freizeitzentrum. Es gibt außerdem einen nahegelegenen Bahnhof von dem aus Sie bequem nach Saarbrücken oder Trier gelangen.
Auch das Freibad im Nachbarort Landsweiler-Reden ist gut zu erreichen.
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Alle Angaben beruhen auf den vom Verkäufer gemachten Angaben.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist mit dem Notariellen Kaufvertragsabschluss verdient.
Ihr Team von Loro Immobilien e.K.
238,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
238,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 238,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
238,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
238,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
